Eerst isoleren, dan verwarmen: dat is de volgorde die een warmtepomp klein en zuinig houdt. Een bovenste appartement met een geïsoleerd plafond heeft een veel lager warmteverlies dan ervoor, en dat bepaalt welke warmtepomp past. Voor een verhuurder is de warmtepomp interessant om twee redenen: het label maakt opnieuw een stap, en het SVOH-plafond per woning gaat van € 10.000 naar € 15.000, terwijl het tarief voor de isolatie verdubbelt omdat het dan twee maatregelen zijn.
De warmtepompen komen van m26.nl, met vaste pakketprijzen voor Weheat-toestellen inclusief installatie. Hieronder de pakketten, de volgorde en de subsidie. Het plafond staat op inblazen; de SVOH-regels op SVOH-subsidie.
De pakketten: hybride of all-electric
Hybride betekent dat de warmtepomp naast de bestaande cv-ketel komt en het grootste deel van het jaar verwarmt; op de koudste dagen springt de ketel bij. Dat past bij een woning die nog niet volledig geïsoleerd is of radiatoren heeft. All-electric vervangt de ketel helemaal, inclusief warm tapwater, en vraagt een goed geïsoleerde woning met afgiftesysteem op lage temperatuur. Welke het wordt en hoe groot, volgt uit de warmteverliesberekening (ISSO 51) die altijd vooraf wordt gemaakt.
| Weheat | Hybride (naast de ketel) | All-electric (standaardpakket) |
|---|---|---|
| Flint | € 8.395 | € 14.595 |
| Sparrow | € 10.195 | € 16.395 |
| Blackbird P60 | € 10.995 | € 17.195 |
| Blackbird P80 | € 11.695 | € 18.195 |
Bron: m26.nl, pakketprijzen Weheat incl. btw en installatie, stand 09-11-2026; keuze en maat na warmteverliesberekening ISSO 51.
Waarom eerst het plafond en dan de warmtepomp
Het vermogen van een warmtepomp wordt gekozen op het warmteverlies van de woning bij de ontwerptemperatuur. Een ongeïsoleerd plat dak boven een appartement van 60 m² is daarin de grootste post; met 16 cm cellulose (Rc 3,71) daalt het verlies door dat vlak sterk. Daarmee kan een maat kleiner, loopt het toestel vaker op een gunstig rendement en zijn de radiatoren vaker toereikend zonder vervanging.
Daarom plannen wij de volgorde: plafond isoleren (één dag), daarna de warmteverliesberekening op de nieuwe situatie, daarna de warmtepomp. Zie kosten en rendement voor het plafond.
Wat kost het voor uw woning
Vul het adres in; de rekenhulp haalt het pand erbij en u ziet de prijs per m² excl. btw met het totaal ernaast.
Label, WWS en de huurder
Een warmtepomp verlaagt het primaire fossiele energiegebruik in de labelberekening fors; in combinatie met het geïsoleerde plafond is een sprong naar label B of A bij een appartement doorgaans haalbaar, afhankelijk van glas en gevel. Elk label is punten waard: een appartement gaat van -4 punten bij E naar 30 bij B of 37 bij A, zie WWS-punten per energielabel. Voor de huurder vervalt de gasrekening grotendeels of helemaal.
SVOH: hoger plafond en verdubbeld isolatietarief
De SVOH vergoedt een warmtepomp met een vast bedrag per toestel van de meldcodelijst van RVO; het maximum per woning stijgt van € 10.000 naar € 15.000. Bovendien is de warmtepomp een tweede maatregel, zodat het tarief voor de dakisolatie van € 16,25 naar € 32,50 per m² gaat (plus € 5 biobased): op 60 m² van € 1.275 naar € 2.250. Komt het totaal boven € 25.000, dan moet u vooraf aanvragen; zie SVOH-subsidie.
Zo vraagt u het aan
Vink bij uw aanvraag de warmtepomp aan. Wij nemen contact op over de woning en plannen na het plafond de warmteverliesberekening; daarna krijgt u het pakket en de prijs bevestigd. Alles over de toestellen staat op m26.nl.
Vragen en antwoorden
- Kan een warmtepomp in een appartement?
- Ja, als er een plek is voor de buitenunit (plat dak, gevel of balkon, met toestemming van de VvE bij een gemeenschappelijk deel) en voor de binnenunit. Wij beoordelen dat in de warmteverliesberekening.
- Waarom noemen jullie geen vermogen in kW?
- Omdat de maat uit de berekening volgt en niet uit het woonoppervlak. Een te grote warmtepomp pendelt en slijt; een te kleine haalt de woning niet warm.
- Hoeveel SVOH krijg ik op de warmtepomp?
- Een vast bedrag per toestel volgens de meldcodelijst van RVO; het precieze bedrag hangt van het toestel af en staat op rvo.nl. Wij noemen daarom geen bedrag.
Bronnen
- m26.nl (Maximilius Groep): Weheat-warmtepompen met installatie, standaardpakketten
- RVO, SVOH: verduurzamingsmaatregelen (rvo.nl, geraadpleegd 02-10-2026)
- ISSO-publicatie 51: warmteverliesberekening voor woningen
- Prijslijst Maximilius B.V., prijspeil 10 november 2026